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东丽区27万方宅地“节前”挂牌 起始总价近36亿元

2019-11-21 19:07:03 点击:4590

“11”假期前夕,天津土地交易中心在东丽区列出了2处住宅用地,地块编号为No。2019-11 andNo。2019-12年,一个位于新利板块,一个位于金钟街金威大道和金钟路交界处。

这两块地块总用地面积为27万平方米,初始挂牌总价近36亿元。据估计,转让将于10月30日进行,这也是东丽区今年最大的一个月发布住宅用地。

李晶(洪)2019-11

位于东丽区先锋东路以北、巡海路以西,四个方向为:巡海路以东、先锋东路以南、峰岸路以西、夏虹路以北(以上市转让文件附图为准)。

(图的一般位置,仅供参考)

该宗地出让土地面积为80975.5平方米,其中宗地a为1890.2平方米,宗地b为31587.2平方米,宗地d为3510.4平方米,宗地e为27487.6平方米,宗地f为16500.1平方米。

根据《规划条件通知书》,具体规划指标如下表所示:

该地块初始总价为11.18亿元,商住楼初始底价为11178元/㎡;该地块最高限价为14.5亿元,即商住楼最高限价不超过14498元/㎡。

当投标价格达到最高限额时,将转入农民定向安置小型住宅建设招标阶段。

投标人投标争取有针对性的农民安置。小型商品房建筑面积为转让地块内的规划住宅建筑面积(不含配套公共服务设施面积),建筑面积上限为8万平方米。b地块优先考虑农民定向安置小型商品房投标人,b地块农民定向安置小型商品房最大建筑面积为45000平方米。在达到b地块投标上限后,投标将为安置在e地块的农民建造建筑面积为3.5万平方米的小型住宅。

李晶(洪)2019-12

位于东丽区金钟街金威大道与金中路交界处,四个方向分别为:东至仁海路,南至成大路,西至金威大道,北至金中路(以上市转让文件附图为准)。经过现场调查,现场已达到一个清晰的水平。

该地块的出让土地面积为189536.5平方米,其中a:10106.7平方米,b:52865.3平方米,d:5544.2平方米,e:39063.8平方米,f:22627.2平方米,G: 3531平方米,H: 6784.6平方米,I: 5400.2平方米,J: 22582.7平方米,L:220平方米

根据《规划条件通知书》,具体规划指标如下表所示:

该地块初始总价为24.51亿元,商住楼初始底价为8021元/㎡;该地块最高限价为32亿元,即商住楼最高限价不超过10472元/㎡。

当挂牌报价达到最高限价时,不再接受更高的报价,转到农户小型商品住宅分配招标阶段。

投标人投标争取有针对性的农民安置。商业小型住宅单元的建筑面积为转让地块内的规划住宅建筑面积(不含配套公共服务设施面积),建筑面积上限为4万平方米。投标人争夺集中在f地块的农民定向安置小型商品房。

投标人对参加投标的农民小企业单位的定向安置必须以单位为基础,不得少于参加投标的农民配套小企业单位的建筑面积,投标人对参加投标的农民小企业单位的定向安置必须集中进行,建设标准必须与对外销售的房屋相一致。

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